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理事会:聚焦中国地产金融“重轻”平衡

4月23日,金砖传媒及《中国房地产金融》杂志理事会成员在上海诺莱仕游艇会举办了本年度理事会议。本次理事会以“开放商不可承受之重与金融不可承受之轻”为主题,通过探讨当前中国房地产从增量向存量转化的过程中,开放及金融机构在谋求转型中的变化,从而把脉当前房地产金融市场的变化规律。

此次会议针对中国房地产转型升级、房地产基金谋变、城市二次开发等诸多问题进行讨论,为《中国房地产金融》杂志下半年改版打好基础,会议旨在继续提供行业最领先最专业的新闻报道和视角,为中国房地产业及金融业发展助力。

参会成员有长富汇银董事长及中国房地产金融理事会理事长张保国、上海百灵实业(集团)有限公司董事长陶明生、五牛基金副总裁许炘、乾立基金高级副总裁柯才军、瑞山资本创始人谢小刚先生、上海庸言投资管理有限公司联合创始人合伙人车阳,以及金砖传媒董事郁瑶珺女士、金砖传媒总经理尤优、中国房地产金融主编凤晓龙。

金砖传媒董事郁瑶珺就《中国房地产金融》转型及行业最新动态进行了简要发言,她表示:“四年多以来我们始终坚持了市场的导向,就像巴尔扎克以前说的要‘成为历史最好的书记官’。我们希望在这个行业不断走向成熟的过程中,打造中国最权威的房地产金融领域的专业平台。尽管过程非常漫长并且挺艰辛的,但我们始终也没有放弃最初的初心和理想。”

在闭门理事会议上,长富汇银董事长及中国房地产金融理事会理事长张保国、上海百灵实业(集团)有限公司董事长陶明生、上海庸言投资管理有限公司联合创始人合伙人车阳均做了相关构想和建议,对杂志未来一年的走向及如何市场化提出了许多建设性的意见。

各位理事成员还就目前市场上的变化,比如金融机构大举收购实物资产、土地和写字楼,开发商不约而同的走上了轻资产之路进行探讨。就国内外REITS的发展趋势及资产并购等话题进行深度沟通的同时,还就中国房地产市场目前正在进行的去库存呈现出来的新变化发表各自看法,探讨中国房地产市场的长期发展,促进行业创新性长期健康发展。

金砖传媒总经理尤优对理事会全体成员一直以来给予的支持和帮助表示感谢,并表示在闭门会议之后,对于中国房地产金融杂志的未来走向有了更深的想法和理解,同时在会上公开向各位理事会新老成员就闭门会议商讨关于下半年杂志转型的计划予以详细解读。

“我们会发挥杂志以及多媒体平台的优势,做强我们新闻的内容,同时借助论坛峰会、榜单、调研等等形式服务于整个行业的客户及产业相关者。”尤优表示。

此外,在开放论坛主题演讲环节,上海庸言投资管理有限公司联合创始人合伙人车阳先生就REITs的最新发展进行主题讨论,“在资产配置中很重要的REITs,具有收益高、定期分红、长期持有的优点。”车阳指出,REITs之所以能够战胜股票的一个非常重要的作用,是分红的价值。他认为在近期火热的海外房地产配置浪潮下,相对于直接购买房产而言,持有REITs是投资海外地产的一个很不错的工具。

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