联系我们|微博互动|微信扫一扫主管:中华人民共和国住房与城乡建设部    指导单位:中国房地产业协会    主办单位:中国房地产金融

  • 金砖论坛

2015房地产金融创新高峰论坛圆满落幕

  8月25日下午,由第一财经《中国房地产金融》、金砖汇、香江集团、前海香江金融中心联合主办、博研教育协办的“2015中国房地产金融创新峰会”,在深圳前海万科前海企业公馆圆满落幕。峰会现场以“产业+地产+金融+互联网+——助推产业转型升级与财富增值”为主题展开了深入的演讲和探讨。   现场,中国著名经济学家、原中国人民大学经济学院院长黄卫平、平安银行房地产金融事业部副总裁董续勇、前海香江金融控股集团副总裁袁伟、红岭创投董事长周世平、志高金融负责人刘兵、腾讯大粤网副总经理许成均、欧工国际软装集团执行总裁谢梦龙等经济学领域精英、地产金融与互联网行业一线大腕及300余位实业界人士齐聚一堂,共话“互联网+”时代的经济走势、产业转型升级与财富增值,以及跨界创新话题。   8月24日,全球金融市场大动荡,沪指创8年最大跌幅,打响3000点保卫战;人民币汇率与国内货币市场的不确定性,促使投资者再把眼光投向房地产市场。资金在股市、房市来来回回,也将成为“经济新常态”。本次论坛,邀请了300多为业内人士和实业家,以及专家学者,共探互联网时代下的房地产金融与产业金融的创新之道,为投资者解读最新投资指南。   著名经济学家黄卫平教授在题为“2015下半年宏观经济金融形势与自贸区投资”的主题演讲中提出,当前,中国经济增长趋势逐步放缓,中国经济进入新常态已成为不争的事实。在当前实体经济的变局阶段中,“互联网+”的概念与实践,将给产业、地产、金融业带来巨大的变革,以及深远的影响。大的经济周期和地产周期的变化,使得资产投资需要更关注和把握经济发展前沿自贸区的新机遇。   他认为,在新常态下,自贸区的准入前国民待遇与负面清单是自贸区的最大亮点。广东自贸区的一区多园模式,是为不同的定位和产业分工发展做铺垫,前海将重点发展金融服务业的决策时非常高瞻远瞩的。前海自贸区的机会,不光是金融服务业的,房地产,尤其是商业房地产会更有机会。   在圆桌论坛环节,前海香江金融控股集团副总裁袁伟、平安银行房地产金融事业部副总裁董续勇、红岭创投董事长周世平、腾讯大粤网副总经理许成均、志高金融负责人刘兵,分别就互联网金融、产业金融创新、众筹等方面的议题,展开了深入的研讨。嘉宾犀利的观点,引起了与会者的关注。   前海香江金融控股集团副总裁袁伟谈到,在“互联网+”时代下,房地产金融创新也开始愈加形式多样。但万变不离其中的是,这些金融创新都必须在能够调动全产业链的金融生态圈下,才能发挥到良好的互动作用。正是基于这个背景,香江集团提出了香江金融生态圈以及缔造亚太首个生态平台的概念。并尝试运用这些多元化的产业资源打造金融商务标杆,现在已初步完成了在广东三地自贸区的布局。而今天大家所看到的前海香江金融中心就是香江金融集团最新推出市场的项目作品。   袁伟以打造香江金融中心金融生态平台为例,介绍了香江金融集团已经在实施的的创新做法。那就是,一个是尝试为客户提供全方位的金融服务,另一个就是也能为其他金融企业提供全产业链的平台。他们以金融杠杆撬动全产业链生态布局,吸引金融、互联网、物联网等跨国跨地域的企业进驻,如:银行集群、保险集群、互联网金融集群、产业集群、传媒集群等。同时银行和保险集群以互惠互换的方式为入驻的企业提供授信、快速融资服务和全面保险服务,创建“金融安全区”;跨境电商交易、支付平台提供快速进出口交易流转,快速跨境结算服务等等。   圆桌嘉宾都认为,前海作为国家级自贸区,将来必定是深圳的经济增长点。因此,大家认为,香江金融集团打造金融生态圈,承接前海金融市场的发展,乃至承接南中国金融中心的发展搭建了载体。作为一个企业,将自身的金融战略布局与国家战略布局相结合,实在是具有前瞻的眼光,可以说是互联网+时代下,房地产金融创新的最佳试验田。他们的实践,给开发商提供了很好的发展思路,开发商从原来的单纯的开发商转变为全产业链金融服务商。   据悉,香江金融集团是前海首批引进的15家企业中唯一的金融控股集团,是前海全国合作的重点企业。   平安银行房地产金融事业部副总裁董续勇、红岭创投董事长周世平、腾讯大粤网副总经理许成均,在论坛中都表示,互联网思维最重要的标志,是开放与连接。互联网最重要的一点是以用户体验为中心,“互联网+”重要的是跨界融合共荣共生。   平安银行地产金融事业部副总裁董续勇在论坛上透露,截至目前,平安银行地产金融事业部依托平安集团综合金融及事业部体制专业化经营,推出了地产永续债、地产基金、资管计划、并购融资、证券化及跨境金融等创新金融产品,并在互联网金融、产业链金融领域积极创设和推进新的金融产品和服务。他表示,平安银行地产金融事业部将秉承“金融改善人居”理念,打好"专业化、投行化、综合化、互联网化"四张牌,继续完善以“住”为核心的全方位、全产业链地产金融服务平台,加快提升市场竞争力,为房地产行业转型提升做出贡献。   腾讯大粤网副总经理许成均表示,腾讯可以利用腾讯的产品能力、社交生态,从房地产行业的营销传播、社区o2o、智能家居、交通出行、地图街景、共享经济、互联网金融、众创空间、大数据等方面,提供全方位支持与帮助。从腾讯用户为主要客户来源,提供给购房者购房理财通互联网金融形式、以及首付贷、微利贷等金融产品,给客户带来的价值。同时,为写字楼开发商提供园区的孵化器模式,结合腾讯的大数据资源优势,利用APP、O2O、互联网等功能给客户带来利益,为招商提供帮助。   红岭创投董事长周世平与大家分享了红岭创投的成功之道,以及红岭创投的风控和项目特色。他并介绍了目前“互联网+”时代房地产金融创新情况,分享红岭创投自身的互联网+房地产金融创新形式。   据悉,红岭创投目前投资房地产市场的产品占总比60%以上,今年截至本月中,累计投资超过688亿元。   周世平还表示,p2p等互联网金融企业对接资本市场,能够为企业带来低成本的资金。互联网金融企业实现与资本市场并购对接的最核心部分,是用未来和前景换取资本。他非常看好互联网+产业+地产+金融的模式,并表示与《中国房地产金融》、金砖汇共同打造基于“互联网+”的,结合产业、地产、金融的房地产金融与房地产投资实战平台,为更多的开发商和投资者带来服务价值。   论坛现场,欧工国际软装集团执行总裁谢梦龙指出,目前欧工的“拎包入住”模式的闭环软装配套业务如火如荼。欧工国际软装集团日前获得达晨投资A轮融资,公司估值6个亿。他表示,目前中国大多数知名互联网公司均投入外资怀抱,但欧工就是要打造中国人自己的互联网公司,打造中国人自己的家居软装一条龙服务平台。对于接下来的A+轮融资,谢梦龙提到,在互联网时代下的房地产金融创新下,目前投资欧工正当时。   另一位主讲嘉宾,第一财经《中国房地产金融》的产业金融顾问、志高金融负责人刘兵在演讲中表示,目前国内产能过剩,产业投资者目前面临产业转型。他认为,产业转型升级的空间中,重要的一环在于实现产业金融化,以获得更多的市场空间。产业金融化的核心是资金、是融资,而融资的前提是在做好公司现金流的同时,增加更有价值的更有升值空间的固定资产,从而平衡资产负债表,使企业获得更多的融资能力,是产业金融化不可缺少的发展步骤。传统企业如果充分利用好产业+地产+金融+互联网+的平台,就能解决企业持续发展的根本性问题。既然“互联网时代的商业模式是基于关系的”,那么,“房地产+产业+金融+互联网+”的真谛,就是跨界融合与紧密连接,实现合作共赢。   通过本次论坛,据第一财经《中国房地产金融》华南事业部总经理李文捷女士介绍,《中国房地产金融》、金砖汇正和平安银行房地产金融事业部、香江金融控股集团、红岭创投等金融机构,以及腾讯大粤网、欧工等互联网资源平台探讨,联合房地产全产业链龙头企业,共同搭建房地产金融、产业金融化与金融产业化领域最具有商业价值的“地产+产业+金融+互联网+”实战合作平台,为企业提供贴心又专业的服务,进一步促进产业金融化、房地产金融化和金融产业化的发展。为此2015全球房地产金融中国峰会的广州站和深圳站也将分别在今年的11月和12月举行。   第一财经《中国房地产金融》是中华人民共和国住房和城乡建设部主管,中国房地产业协会和第一财经共同打造的面向房地产、产业与金融领域的国家级高端专业财经媒体平台。而金砖汇汇聚了第一财经《中国房地产金融》、广东省商业地产投资协会、知名房地产与金融行业上下游产业链、资深专家团队、企业投资者与个人投资者,专注房地产金融化、产业金融化以及金融产业化的跨界高端的企业家金融俱乐部。是整合产业、房地产与金融行业上下游资源组建的高端资源对接与实战合作平台。第一财经《中国房地产金融》和金砖汇与香江集团、保利地产、富力地产、中海地产、招商地产等众多知名房地产上市公司和知名企业成功举办各类高端跨界金砖系列活动近百场,获得业界一致认可。   作为联合主办方的香江集团、香江金融中心代表表示,香江集团旗下拥有家居商贸平台、现代商贸物流平台、金融投资与平台建设、健康医疗等产融资源。作为唯一布局广东三大自贸区的企业,香江集团将利用这些资源,倾力打造自贸区的金融商务标杆——香江金融中心。  

举办时间:2015-08-25 00:00

2015房地产金融峰会(北京站)

  中国经济和资本市场发展至今,已为转型和改革积累了足够动能,也为求变和转折积淀了充分的可能。围绕“资本·变局”,由第一财经《中国房地产金融》主办的“2015全球房地产金融中国峰会城市巡演北京站”(以下简称峰会北京站)于2015年7月29日,在北京国际饭店拉下帷幕。   中国房地产业协会会长刘志峰开幕致辞   《中国房地产金融》杂志社长 冯俊   据会议主持人《中国房地产金融》杂志社社长冯俊介绍,参加本届全球房地产金融峰会北京站的有经济、金融、房地产等多个领域的专家、学者、企业大佬。有中国房地产业协会会长刘志峰、中国房地产业协会副会长任志强、国务院发展研究中心市场经济研究所所长陈道富、英大证券首席经济学家李大霄、长富汇银董事长张保国、盛世神州CEO 李万明、亨瑞资本副总裁周华、巨星集团董事长蒋棠等嘉宾出席并做了主题演讲。   在北京站峰会上,首先,中国房地产业协会会长刘志峰对北京站峰会做了开幕致辞。他表示,当前中国的主要经济政策是稳增长、调结构、促创新、惠民生、防风险。   近期,国家发改委公布了六稳,消费稳与住房消费维稳有一点关系,上半年商品住房销售面积和销售额明显回升,待销售面积持续下降,住房消费对经济增长的贡献持续提升,特别是我国信息旅游、休闲等服务消费成为稳增长的三大亮点。这方面都与房地产业的贡献有关。   同时,刘志峰强调,上半年房地产业没有出现像资本市场那样的风险,这也是我们这个行业的欣慰,我相信在即将讨论的“十三五”规划的制定过程中,房地产对投资、消费、资源的整合、相关产业的带动将起到越来越明显的作用,房地产业对我国经济社会的发展也会有新的贡献。     其次,国务院发展研究中心市场经济研究所所长陈道富首先带来了“房地产宏观经济形势分析”。作为房地产金融领域的佼佼者,长富汇银董事长张保国、盛世神州CEO 李万明、亨瑞资本副总裁周华、巨星集团董事长蒋棠也先后分享了他们对中国经济和房地产金融市场的看法。   除此,还有来自合星财富、上海当天资产管理有限公司、凯思达资本、长汇财富等行业领先的公司代表参与了圆桌环节讨论。     在圆桌讨论环节,合星财富 CEO杨东、上海当天资产管理有限公司总经理程静悦、凯思达资本执行副总裁殷海宁和长汇财富管理有限公司副总裁叶栋,在“中国资产管理的新格局”大背景下引经据典、畅所欲言,与台下参与者相互印证,引发了众人共鸣。     此外,原华远地产董事长、现中国房地产业协会副会长任志强,以他一贯的“博闻强记”风格,伴随着一连串权威数据发布,对当前中国房地产形势进行了他独到点评分析。     最后,英大证券首席经济学家李大霄围绕“中国股市的机会和风险”做了压轴式主题发言,他结合全球主要经济体,分析了中国目前经济形势,尤其是对影响当前中国股市运行的主要因素做出了分析。同时,针对投资人最感兴趣的“如何把握投资机会和规避投资风险,构建理性的投资逻辑,寻找稳健的投资机会”,李大霄也做了详细说明,让现场观众意犹未尽。   立足当下,中国经济、房地产、金融都进入了一个新的发展阶段。涉及到一系列的顶层设计、路径选择,以及个体对市场机遇的把握,此次金融峰会为变局中的中国资本市场、中国地产、中国金融提供了思想的交锋。  

举办时间:2015-07-29 00:00

2015海外投资峰会圆满落幕

  在中国企业走出去的大背景下,特别是在去年APEC会议、G20峰会之后,“互联互通,谋求共赢”已成为中国企业共同的声音。未来十年,中国企业必将从刚开始的“试水海外”进入到“全球市场”的战略格局。中国企业“走出去”是适应经济全球化趋势的必然选择,中国企业在面对更加庞大的国际市场,需要用更长远的视野与更有效的途径去参与国际角逐。   本次峰会由第一财经·《中国房地产金融》主办,澳洲优瑞卡国际集团全程冠名,荷兰WORLD OF INTERNATIONAL LIVING和美国方盾集团黄金赞助,中国自由贸易商协会联盟作为战略合作,中国房地产数据研究院海外地产研究院提供学术支持,并得到《上海商报》的媒体支持。同时,本次活动还吸引了高力国际、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、仲量联行、建行精瑞、基汇资本、三益资本、易居资本、博雅方略、诺亚财富、钜派投资、凯思达资本、水星资本、东方高圣、芮迪投资、首泓投资、绿地集团、宝龙地产、碧桂园、澳洲联邦银行集团等在内的一大批实力雄厚的金融机构和知名房企共同参与了本次盛会。     本次峰会特别邀请了第一财经·财经夜行线/环球第一财经制片人兼主持人尹凡先生担当主持人。     本次活动主办方代表《中国房地产金融》杂志副总经理郁瑶珺在致辞中表示:   首先请允许我代表主办方第一财经·《中国房地产金融》对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。   近年来,中国资金大量流向海外房地产领域。中国房地产投资总额,从2009年的6亿美元飙升至2014年的169亿美元,可以看出海外投资越来越受到中国投资者的追捧。   当然,更多的时候,有挑战就意味着有机遇,市场遭遇瓶颈,需求无法得到满足的时候,恰恰也就是市场机遇出现的时候。在这样的时刻我们主办这一场论坛和峰会,不仅希望我们的海外事业部在未来的成长中,承秉《中国房地产金融》的创新精神、汇聚其专业力量,成为海外投资领域中的专业投资顾问,同时,作为媒体与第三方机构,我们也更希望这个行业与市场在未来的发展中,能够变得越来越成熟,这也是我们打造这样一个业界交流平台的初衷。     在随后进行的主题发言环节中,香港经济学者、盘古智库学术委员梁海明;零点国际发展研究院院长冯晞博士;《胡润百富》主编王高洁;中国房地产数据研究院执行院长陈晟;绿地集团海外负责人吴瑛;优瑞卡国际集团规划顾问George Georgiou;天洋金融集团董事长袁全龙;欧洲Nyenrode商学院Prof.Pieter Klapwijk教授在内的多位经济学家、金融界和房地产界的商界领袖与精英人士分别就“一带一路”、“中国企业软实力与海外投资”、“中国高净值人群海外投资需求”、“海外投资最新研究报告”等投资界和房地产界的热点问题发表了演讲。     而在圆桌论坛中,建行精瑞资本董事长李晓东;绿地集团海外负责人吴瑛;零点国际发展研究院院长冯晞博士;中国自由贸易商协会联盟执行副主席吴逢祥;欧洲Nyenrode商学院柯比特教授以及第一财经·《中国房地产金融》海外事业部总经理詹金龙等嘉宾分别就:“中国资本出海的机遇与挑战”、“如何帮助中国企业走出去”等议题与现场嘉宾进行了交流和观点分享。     值得一提的是,本次峰会中还特别策划举办了【商业项目闭门对接会】,澳洲优瑞卡国际集团与澳洲投资感兴趣的企业、机构进行了项目对接。     白天的峰会结束后,随着夜幕降临华灯初上,本次峰会的VVIP夜宴,也拉开了序幕。主办方特别颁发纪念奖杯给到了全程冠名——优瑞卡国际集团。夜宴邀请到国家级演员,电影表演艺术家陈奇为嘉宾现场朗诵【我是中国人】;国家一级演员,沪剧表演艺术家马莉莉现场演唱了沪剧【风雨同龄人】等,受到现场嘉宾的一致好评。   让我们期待明年峰会的再聚!     本次论坛举办地:上海万豪虹桥大酒店简介     坐落于上海高端住宅西区,步行5分钟可至最近的地铁10号线龙溪路站,驱车15分钟即抵上海虹桥国际机场与虹桥火车站。酒店紧邻上海虹桥经济技术开发区与临空经济园区,经由附近的延安高架桥可轻松前往人民广场、外滩与浦东区,通过高速公路则可直达江苏省。     豪华五星级酒店拥有313间客房及套房,美不胜收的空中花园景观尽收眼底。所有客房均按舒适度和技术设施的国际标准进行装修,客房内提供32英寸液晶电视、高速无线上网和一流的完善设施。会议设施彼此相邻、灵活多变,品质真正超乎期待。酒店提供共计1900平方米的会议和宴会设施,可为任何活动提供所需空间。酒店配备的高科技设施可满足各种高效率会的需求。     无论你喜欢什么样的美食, 万豪虹桥酒店都将满足您最挑剔的味蕾。万豪咖啡厅全天提供有丰富选择的自助餐,海鲜、寿司、披萨、甜点和其他各式美味菜肴。在大堂酒廊,您可以享受一个轻松悠闲的下午茶时光。 运动有活力的美式冠军吧和为你补充能量的美食店带给你一天好心情。仿佛身在1930年的纽约的曼哈顿扒房,为您提供品味美味的牛排海鲜,带您探索神秘的葡萄酒窖。     繁忙一日之后,置身于健康中心的室内恒温游泳池及水疗中心,让商务人士重新焕发活力。健身中心拥有最先进的设备, 充足的空间, 为您提供理想健身氛围,带给你快乐和健康的体验。徜徉在空中花园之下的室内恒温游泳池,伴随着玻璃天花板和阳光,仿佛身在大自然中。   地址:上海市虹桥路2270号(近剑河路)   电话:021 6010 6000   关于万豪集团   万豪国际集团(纽约证券交易所代号:MAR)是全球首屈一指的国际酒店管理公司,万豪在美国和其它68个国家及地区拥有超过3,400个业务单位。 集团以经营及特许经营的方式管理万豪、JW万豪、丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)、万丽(Renaissance)、Residence Inn、万怡(Courtyard)、TownePlace Suites、Fairfield Inn, SpringHill Suites Inn和 Bulgari等酒店品牌;通过Marriott Vacation Club、 Horizons、丽思卡尔顿俱乐部(The Ritz-Carlton Destination Club, The Ritz-Carlton Residences)及Marriott Grand Residence Club等品牌发展和管理产权经营度假式酒店;此外经营万豪行政公寓,通过万豪ExecuStay业务部提供设备一应俱全的企业用户住宿服务,同时提供会议中心业务。万豪国际集团的总部设于美国的马里兰州,2009年年底共雇用约137,000名员工,并被评为酒店行业中“最值得敬仰的企业”和“最理想工作的企业”之一。集团也是2004年美国环境保护局(EPA)能源之星® 合作伙伴之一。万豪国际集团2009财年的营业额达到110亿美元。欲查询详情或预订房间,请浏览万豪网站www.marriott.com  

举办时间:2015-05-21 00:00

金砖论坛4月11日在广州成功举办

  著名经济学家解读自贸区发展,香江国际金融中心打造广东三大自贸区金融地标     4月11日,由第一财经《中国房地产金融》、金砖汇、香江国际金融中心等机构共同举办的金砖论坛在广州番禺锦绣香江会所隆重开幕。中央政治局集体学习主讲人、国家“十二五”规划参与制定者、原中国人民大学经济学院院长黄卫平教授就两会后投资新机遇及广东自贸区发展进行深入解读。现场参与讨论发言嘉宾有第一财经《中国房地产金融》联席执行主编周力、诺亚财富广州分公司副总经理梁健、广东省商业地产投资协会会长黄文杰、广东省商业地产投资协会副会长刘兵等重量级嘉宾。虽然天公不作美,阴雨绵绵,但依然挡不住200多位的企业家求知热情。     本次金砖论坛支持单位阵容鼎盛,分别为广东省商业地产投资协会、广东省游艇行业协会、金砖汇-鸿威海陆空金融俱乐部、海陆空盛筵、诺亚财富、华润深国投信托广州财富管理中心、中国人民大学广州地区校友会、中国投资商会、广东省企业家投融资商会、广东省中小微企业投资促进会、暨南大学EMBA中心、江西财经大学港澳同学会、广东省橱柜行业协会、易中居、私家酒库、美通传媒等。   谈中国经济:结构性转变问题突出 日子难过但年年还不错     作为著名经济学家,黄卫平教授在论坛开始就以中国经济运行数据、结构性变化的表现等剖析目前中国经济形势。他认为,去年中国总体情况是好消息与坏消息叠加。好消息是中国成为第二个计入10万亿美元GDP的国家,经济体量很大。坏消息则是GDP、CPI、M2三个关键性的政策变量全部都没达到政府的预期,让人猜测中国可能要进入通货紧缩阶段。   黄卫平认为,中国经济目前出现的结构性转变存在问题。按照十八大到两会对三架马车的重新定义,消费是基础,不是高速增长的动力;投资是关键;外贸是支撑。因此,面对目前消费比重加大的情况,他预测政府将会“更多实行宽松的货币政策”。   谈到中国经济形势,黄卫平认为中国正面对可持续增长动力不足的问题,新常态将是中国经济发展的大逻辑。他还指出,根据经济周期的短、中、长三个周期的理论,预计今年年底、2019年以及2023年将接连出现短期、中期与长期的经济周期,经济会接连陷入谷底,政府必须做好转轨进行应对。不过,黄卫平并没对中国经济走势过分悲观。他表示,中国进入了动力不足的突出期,但GDP增速还有7%以上,“日子难过但年年还不错”。   黄卫平认为:中国要应对未来的经济形势,必须做好转轨,需要打造真正开放的自贸区。黄卫平指出,香江集团响应政府经济转轨的需求,在广东自贸区的前海、横琴、南沙三个片区,均以金融家的身份开发金融服务平台,在三地分别建立香江国际金融中心,为进驻的企业用户提供全方位的金融服务。广东自贸区的一区多园模式,是为不同的定位和产业分工发展做铺垫,前海重点发展金融,南沙则看好在金融支撑下还要发展研发、高端产业和航运贸易,而横琴主要是旅游度假等消费方向。类似香江集团这样的企业未雨绸缪、与时俱进,将为企业获得更大的市场发展空间。   谈股市楼价:投资信心需高股价、稳房价提振   股市大涨是近来的热门话题。经济形势不好,股市却大好,是否有风险呢?黄卫平提到2012年是经济谷底,短周期是三年零四个月,意味着今年年底又将是一次谷底,但不确定下半年的经济低谷会给股市带来多大影响。不过他不认为中国的股市今年会塌台,因为股价高、房价稳,投资的信心才会越高。   谈自贸区:经济转轨重要一步 最大的好处在自由   论坛上,黄卫平提到“转轨”是中国现在的任务。转轨需要做好改革与开放。从开放的角度来看,中国的开放跟不上会有问题,因而自贸区应运而生。“一带一路”的发展战略以及自贸区的建设,都是基于中国要打造全球化4.0,形成自己的服务、产能、投资、资本循环,最终人民币国际化,形成一个融入的国际化格局。   黄卫平教授举例现在全球最牛的四大自贸区:迪拜,德国汉堡,美国纽约,荷兰阿姆斯特丹,随着阿姆斯特丹及汉堡的取消,说明自贸区就是要自由,由于欧盟内部已经是四大自由了,商品自由流动,资本自己流动,人员自由流动,服务自由流动,他们完全不需要实验。   我们成立自贸区根本目的是为了深化改革,创新可复制可推广的体制创新,这个是我们自贸区目前最核心的任务,那么好处是什么,自贸区里面物流便捷,有辐射作用,再加上金融服务。   谈南沙:深圳的今天是南沙的明天 价格洼地时投资回报率更高   通过列举上海自贸区、天津自贸区的成立过程,说明粤港澳自贸区各有自己的任务,广州南沙叫做粤港澳全面合作示范区,横琴拥有比经济特区更加特殊的特色,叫做载体,蛇口前海区弄的还是不太一样,主要还是做金融。   谈到广东自贸区,黄卫平认为它应该对接一带一路,我们是搞开放的,但是这个开放一方面对外开放,一方面对内开放,对内有对内的具体办法,对外也有具有办法。对接的实际是港澳的合作,希望在这个基础上更好地往前走。自贸区中,前海、横琴、南沙各有各的任务:前海主要做的是金融;横琴将是消费的核心地带;南沙从目前来看,在金融支撑下还要做一点研发性的工作。他看好南沙往研发、高端产业和航运的方向发展。   金融实战专家刘兵: 深度剖析产业+金融+地产——破解中小企业投资融资难题     刘兵的发言偏重于金融和中小企业,认为产业未来发展方向是金融为王,所有的企业到最后都要做金融。罗列了志高空调、麦当劳及丰田公司等世界级企业案例说明,只有地产、产业与金融三者相结合,才能打造出优秀的商业模式,而不受外界因素所冲击。中小企业融资难在没有抵押物,大部分企业把主要的时间放在商业模式,主营业务打造上,而没有与地产相结合。   刘兵表示行业发展到最后最终会走向两个核心:一个是地产,一个是金融。通过产业金融化,把原来销售性的产品进行转化,把一次性销售的产品变成现金流。跟地产有机结合,增加固定资产的投资,有利促进中小企业的融资能力。他指出,目前国内首家专注于1.5级房地产投资和融资的企业家金融俱乐部——“金砖汇”能够把金融、产业与地产三个领域相结合,首创从设计、建设、设备、装修以及品牌推广宣传等相结合的房地产全产业链金融商业模式和解决企业融资难题的1.5级房地产市场模式,对房地产、产业和金融领域将产生深远影响。   刘兵表示希望有远见的企业能够加深了解和加入金砖汇这个房地产全产业链金融服务平台里面,与一批如香江集团、志高空调等金砖汇企业会员互利共赢。如香江集团拥有完善的金融服务和平台,是南粤银行、广发银行、广发证券、广发基金的股东,拥有融资租赁等众多金融牌照,通过金砖汇这个平台和类似香江集团极具实力的金融机构合作,希望更多的产业能够加入进来,并且在稳定发展产业的基础上做好产业金融化,让大家能够分享中国未来发展的空间。   高峰圆桌论坛,坐而论道 齐剖南沙自贸区区位优势     在论坛的圆桌会议上,其他专家也发表了对南沙的看法。从事商业超过二十年的资深商业地产元老、广东省商业地产投资协会会长、楚睿商业机构董事长黄文杰认为,南沙获批国家级新区,楼价一度上涨,但缺乏政策与可操作措施的支持,市场又开始冷却。自贸区获批是一个关键的节点。黄文杰看好获得自贸区政策后南沙的发展,指出“深圳的昨天、今天就是南沙的今天和明天”。他还提醒投资者,在利好完全释放前投资才能获得高回报。此外,黄文杰认为除了地理位置以外,包括政策引导,确实吸引了非常多的行业,这样就产出了很多的商机。   广东省商业地产投资协会副会长刘兵则从价格洼地的角度分析。他指出,深圳写字楼价格目前为7万元/㎡,横琴在没有产业支撑下,楼价4万元/㎡,目前楼价最低的南沙“反而是未来最好的投资机会”。   诺亚财富广州分公司副总经理、资深资产与财富管理专家梁健表示诺亚财富发展已经超过10个年头,总体规模超过800亿,合作的地产商非常多,如香江、恒大、万科等,在房地产金融领域颇具规模,也比较看好南沙自贸区的发展。   本次金砖论坛还有幸邀请到第一财经《中国房地产金融》联席执行主编周力参与到圆桌对话环节,周力表示第一财经是一个跨平台的媒体集团,旗下拥有电视、报纸、杂志与网络等一系列的全媒体财经平台,《中国房地产金融》杂志是面向高端人群,主要反映房地产和金融行业信息的国家级刊物,立足金砖汇等实战的房地产金融服务平台,立志于做好中国房地产金融的服务平台。   本次主办方第一财经《中国房地产金融》华南办事处总经理、金砖汇创办人李文捷女士表示,香江集团是第一财经-中国房地产金融紧密的战略合作伙伴,也是金砖汇首批企业会员。香江集团战略目光布局三个自贸区,分别在南沙、前海以及横琴,建设香江国际金融中心,首发位于南沙的广州南沙香江国际金融中心也将在4月底正式开盘。   金砖汇是国内首家聚集于房地产1.5级市场的投资与融资实战平台,也是专注房地产金融化和产业金融化的跨界高端企业家金融俱乐部。目前金砖汇的活动有金砖沙龙,金砖早茶汇,金砖论坛、高端的金砖峰会以及金砖晚宴等等,接下来还有金砖私董会,目标其实为了让大家能够在这个平台上面与金砖汇金融专家、企业家们和房地产开发商们共同打造一个房地产金融化以及企业金融化的实战合作平台。   参与本次金砖论坛的主要有房地产开发商、从事产业的企业家们、投资者和媒体朋友们。目前广东自贸区落地,分析南沙的投资机会。李文捷认为香江集团未雨绸缪,已经作出了很好的战略部署,值得大家参考学习。香江集团是民营金融界的翘楚,中国民营企业上市50强之一,作为广东杰出的企业代表,战略目光布局三个自贸区,分别在广州南沙、深圳前海和珠海横琴建设香江国际金融中心。力图打造自贸区金融标杆。首发位于广州南沙的香江国际金融中心,是香江集团战略布局广东三个自贸区的首个入市项目,同时亦是南沙总部经济聚集区内首个甲级写字楼项目。香江集团将以自营为主,销售为辅的方式运营。将在今年4月底开盘。值得一提的是:香江集团结合香江本身产业资源的特点,将为进驻南沙香江国际金融中心的企业量身定制完美的企业金融服务,旨在建立亚太区金融生态圈,率先兑现南沙自贸区改革红利。亚太金融生态圈系统整合产业与金融资源优势提供金融服务,这就是香江国际金融中心的独特优势。可见,香江集团从传统的地产开发商往投资企业的金融服务商转变!   现在的投资者的投资不单单是买一间楼房这么简单,投资者和购房者更需要选择有增值服务价值的产品和开发商。而开发房地产商要考虑规避风险,扩大销售业绩,需要考虑房地产的金融化;作为企业家,要懂得玩金融;作为企业,要考虑企业的金融化,做好企业和个人资产的配制,从而获得更多的发展空间,提升企业竞争力;比如企业投资房地产,增加固定资产获得更多的融资渠道,融资规模的结果会更好,从而能够走在其他企业的前面,提升企业竞争力。之所以要做企业金融化,是因为未来除了金融,没有第二个最重要的了。企业家要考虑金融,投资者要考虑金融,房地产商也要考虑金融,包括房地产企业的金融模式的开发和产品设计。金砖汇去年应运而生成为房地产金融和企业金融化的投资与融资实战平台来帮助大家。     最后,李文捷总经理盛情邀请在座嘉宾关注即将于4月29日在广州番禺亚洲国际游艇城举办的海陆空金砖财富高峰论坛《财富管理新格局与1.5级房地产投资新机遇》,亦是黄卫平教授系列专场之二。黄卫平教授将在该金砖论坛与大家分享下半集解读两会机遇,演讲的主题为:《2015经济走势——新常态下的经济转型与调整》。   著名经济学家解读广东自贸区发展,香江国际金融中心打造广东三大自贸区金融地标,金砖汇-金砖论坛在广州番禺锦绣香江圆满落下帷幕。众多来宾反响热烈,开阔视野获好评。更多详尽的房地产金融资讯和活动信息请参阅关注微信公众平台:Gmhuanan2013。   相关链接   香江国际金融中心:   地址:广州南沙金洲地铁站A出口向东500米(金隆路和上隆岭路交汇处)‍   产品信息:38~55㎡Loft公寓。预计4月中下旬首次推出400余套产品。   优惠信息:诚意登记2万抵10万元   金砖汇简介:   “金砖汇”是谁?   “金砖汇”——国内首家聚焦于房地产1.5级市场的投资与融资实战平台!   源于第一财经和华南高端企业家资源平台,汇聚了第一财经《中国房地产金融》、广东省商业地产投资协会、房地产与金融行业上下游产业链、企业投资者以及个人投资者,专注房地产金融化和产业金融化的跨界高端的企业家金融俱乐部。   “金砖汇”活动形式有金砖论坛、金砖沙龙、金砖早茶汇、金砖夜宴以及系列高端金融峰会等。房地产开发商、高资产净值人群、金融界知名人士、大中型企业CEO、国企外企高管等限量定向实名受邀参与。   “金砖汇”能为做什么?   我们秉承:专业、价值、影响力至上,为您及企业量身打造最具商业价值的解决方案!   ·定制企业金融化、房地产全产业链金融解决方案;   ·定制房地产、企业与金融跨界联姻、品牌推广等系列金砖品牌活动;   ·全球房地产金融中国峰会城市巡演(广州、深圳、上海、北京、杭州……)   ·定制特辑、广告、专题投放与策划等第一财经-中国房地产金融相关平台的财经公关活动等   在“金砖汇”你还能获得更多——   ·金砖汇会员互访,一对一资源对接;   ·“金砖汇”平台相关商业和地产项目的合作机会;   ·第一财经《中国房地产金融》专家顾问团队提供相关顾问服务等。   第一财经-中国房地产金融是住建部、中国房地产业协会和第一财经联合主办的面向房地产与金融领域的国家级高端杂志。面向中国境内外金融机构、房地产上市企业、高等院校、研究机构、以及不断增长的高净值资产人群。立志成为一份根植中国市场、富有国际视野、具有公信力和强大影响力的领导性杂志,成为大中华地区房地产金融领域的第一品牌。   金砖汇尊贵热线:18620058048  

举办时间:2015-04-11 00:00

2015房地产金融论坛成功举办

  导读:3月31日,2015房地产金融论坛暨《中国房地产金融2014年度报告》发布会在京召开,论坛发布了《中国房地产金融2014年度报告》,并就市场变化中的房地产投资趋势、中国Reits的探索、海外房地产投资形式等话题展开讨论。   主办单位:中国房地产业协会金融专业委员会   联合主办:《中国房地产金融》杂志   协办单位:DTZ戴德梁行   官方网站:中国房地产金融网(www.cbngold.com)   ---------------------------------------------------------------------------------------------------     2015房地产金融论坛召开   中国经济进入新常态,2015年的中国房地产业不会再狂飙突进。而在国内货币政策相对宽松和金融创新的推进下,房地产直接融资比例显著提升,新常态下中国房地产金融迎来新机遇与挑战。在此背景下,3月31日,由中国房地产业协会金融专业委员会主办、《中国房地产金融》杂志联合主办、戴德梁行协办的“2015房地产金融论坛暨《中国房地产金融2014年度报告》发布会、2015全球房地产金融中国峰会城市巡演”,在北京·万达索菲特大酒店举行。【详细】   ---------------------------------------------------------------------------------------------------   【领导致辞】     中国房地产业协会会长刘志峰在论坛上做主旨讲话   房地产业的发展离不开金融,金融在首次置业、保障性住房等方面的给予了资金支持,而金融手段的利用,也丰富和发展了房地产业态。随着房地产金融市场的变化,企业抗风险能力将进一步增强。刘志峰还指出,当前金融运行中的热点、难点问题很多,在房地产金融的领域也很活跃,要认真贯彻落实十八届三中全会的金融改革精神,组织好房地产金融的操作空间和有效办法,为银企合作搭建更大的合作平台,助房地产和金融两大行业共同平稳健康发展。【详细】     DTZ戴德梁行亚太区董事局主席张国正致辞   从宏观金融环境来看,2014年央行已经开始执行宽松货币政策,2015年我们预计宽松化的金融大环境仍然持续。根据央行统计,2014年末房地产开发余款余额为2.63万亿,同比增长22.6%,比上年高7.9个百分点。总之来讲,2015年房地产金融将迎来更有利的发展机会,这对房地产业而言是一个极大的好消息,我们期待房地产金融的改革和创新进一步释放经济的活力,促使行业走向更成熟、多层次化的良性发展之路。【详细】   ---------------------------------------------------------------------------------------------------   【主题论坛】     中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊:发布《中国房地产金融2014年度报告》     国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松:2015经济新常态下的房地产业发展     中国房地产业协会金融专业委员会秘书长肖晓俭发布 《房地产基金综合实力评价体系》   ---------------------------------------------------------------------------------------------------   【论坛一:金融创新与Reits】     中信金石投资基金总监罗霄鸣:中国REITs实践     欧洲上市房地产协会首席执行官Philip Charls:欧洲Reits实践     长富汇银董事长兼总裁张保国:我国Reits的发展现状与投资机遇     乐居控股有限公司新房集团总经理陈克逸:互联网金融与房地产的结合   ---------------------------------------------------------------------------------------------------   【论坛二:资产并购与海外投资】     鼎信长城董事长、总裁章华:2015房地产并购的机遇和挑战     嘉富诚股权投资基金董事长郑锦桥:房地产行业并购浪潮来临     盛世神州美元基金总经理龙歆:美中房地产投资差异   ---------------------------------------------------------------------------------------------------   【对话论坛:2015房地产金融方向】     论坛主题:2015房地产金融方向   主持人:王  刚 中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长   对话嘉宾:   王程凯 天风证券副总裁   王东亮 诺承投资合伙人   胡  峰 DTZ戴德梁行华北区估价及顾问服务部主管   陈李健 东方藏山高级执行总裁   许  鹏 中浩基金董事长   陈  胜 金杜律师事务所合伙人     【现场花絮】    

举办时间:2015-03-31 00:00
NEW < 3 4 5 6 7 > OLD

 

 

 

 

 

广告联系 | 杂志订阅 | 法律声明 | 网站地图 | 关于我们 | 友情链接 | 上海工商 | 举报中心

版权所有 上海天地金砖传媒有限公司 沪ICP备16047314号