联系我们|微博互动|微信扫一扫主管:中华人民共和国住房与城乡建设部    指导单位:中国房地产业协会    主办单位:中国房地产金融

中国房地产金融2021年12月刊

2021-12-13

城市更新不是短期的事情,是城市的常态化状态,是城市持续发生的事情;城市更新是要“城市上建城市”,是“有机更新”,不是整天大拆大建;针对城市更新的新要求,需要对过去的建设开发模式重新反思。

中国房地产金融2021年11月刊

2021-11-30

三个维度看房地产税:预期正在发生微妙变化。 持有,还是卖出?就像一道 X 光射线,照出了市场的焦虑。合理引导市场预期,很有必要性。

中国房地产金融2021年10月刊

2021-11-16

中国的城镇化率现在是64%,但事实上,如果考虑到农民工在农村留守的这些家人,其实中国城镇化率应该已经超过70%,中国房地产大开发的时代正在落幕。

中国房地产金融2021年9月刊

2021-10-09

人口红利的消退(老龄化与少子化)是中国乃至全球经济增长面临的长期、刚性约束。历史上,战争、饥荒、病菌和自然灾害等是影响人口数量与结构变化的重要因素。二战后的和平发展与技术进步使人类在很大程度上克服了各“生存危机”,平均预期寿命显著提升。随着战后“婴儿潮”一代渐渐步入老龄化,曾经的人口红利转变为“人口负债”,这对经济增长和大类资产价格有深刻含义。

中国房地产金融2021年8月刊

2021-09-24

疫情缓和后房地产市场恢复较快,目前已经处在较为景气的区间。随着部分一、二线城市房价较快上涨,房地产行业局部风险有所累积。下半年预计住房金融环境仍将继续偏紧,政策在对房企维持高压的基础上,抑制居民住房贷款较快扩张。在有效防范住房金融风险的同时,行业需要合理的金融支持,以保持房地产行业平稳健康发展。

中国房地产金融2021年7月刊

2021-08-17

全球百年城市更新与中国实践:国家意志、科技引领与公共政策性资本在新发展格局的指引下,城市更新行动需要整体研究、总体部署和精准实施。城市更新行动写进“十四五”规划和2035 远景目标,如何深刻领会实施城市更新行动的内涵与意义,有关城市更新的推进与各项事业的展开。

中国房地产金融2021年6月刊

2021-08-17

10年来我国人口有哪些变化,新生人口、老龄化、城乡人口发生哪些改变?我国人口数量、区域分布、人口结构、城乡人口比例、人口素质如何演变?

中国房地产金融2021年5月刊

2021-06-02

房企通过剥离旗下业务板块再上市,通过这种方式能够达到市值管理的目的。近年来,房企多元化业务加速布局,如物业、文旅、酒店等资产相继剥离于主营业务,分拆上市正成为房企提升公司价值、降低融资杠杆、提高市值的优选途径,其中物业板块分拆上市成为房企的“首选动作”。

中国房地产金融2021年4月刊

2021-05-10

2021年1-2月份,经济增长继续恢复。受2020年基数的影响,很多经济数据十分罕见。透过这些非常夸张的数据,仍能观察到目前经济运行的基本情况,并可以以此为基础对未来进行理性和审慎的分析,并提出相关的政策建议。

中国房地产金融2021年2-3月刊

2021-04-01

2021年1月,市场短期资金价格有不同程度的上涨,货币市场流动性阶段性明显偏紧。市场上有观点认为,此轮流动性阶段性偏紧,利率上行主要是针对房地产泡沫。笔者认为监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确,国内房价上涨过快及其泡沫风险更多体现的是局部、结构性的。

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