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香港、上海上榜全球房价排行榜!北师大董藩:房子人们还买得起!

来源:聚富财经时间 : 2019-04-15 15:52
一个地区的经济基础设施、文化建设、连通性、以及房地产市场等多方面因素,都会对当地经济发展起着重要的推动作用。
中国房地产市场在进入21世纪之后,在很长的一段时间之内都保持了非常强劲的发展势头,同时也在我国不断推进的城镇化建设之中起到了不可磨灭的推动作用。
 
总部位于美国加尼福利亚的世界500强企业CBRE世邦魏理仕,在2019年4月12日发布了一篇关于全球房地产市场的全新报告,在这篇报告中世邦魏理仕对全球范围内的35个重点城市的房价做了详细的统计。同时,这也是世邦魏理仕连续第五年发布的关于对全球重点城市房地产市场的分析报告。
 
通过这份报告我们得知,一个地区的经济基础设施、文化建设、连通性、以及房地产市场等多方面因素,都会对当地经济发展起着重要的推动作用。尤其对于大城市来说,随着不断增加 的常住人口,人们的创新意识日渐浓厚,以及不断涌现出新的商机,都在持续不断的推动城市的稳定发展。
 
根据世邦魏理仕最新发布的这份报告,我们可以清楚的知道,目前香港住房市场的价格排在全球之首(平均每英尺2091美元),新加坡排在全球第二位(每英尺1063美元,可以发现香港房价几乎比新加坡贵了一倍),排在第三的就是我国的上海(每英尺714美元),世邦魏理仕也在这份报告中指出,为应对目前过于高昂的房价,在这份报告中出现的近35个城市中,几乎绝大多数的城市都出台了相应的针对当地房地长市场的调控措施。(每英尺相当于0.0929平方米,一美元等于6.7039元)。
 
对于中国房地产市场来说,尤其是在经过近几年时间的新一轮快速发展之后,确实来到了一个比较高的位置。针对这一情况,国家为防止各地房价过快的增长,也及时出台了相应的调控政策。
 
自2017年下半年开始,国家出台了多项针对当时过于火热的房地产市场的调控措施,从限购、限价甚至是限贷等多个方面,都对我国的房地产市场起到了不同程度的遏制作用,并且已经将调控范围从一、二线大城市,扩大到了众多三、四线城市;正在持续不断推进的棚户区改造也有效地缓解了当地住房市场的需求;以及正在研究当中的房地产税都在提醒着人们“住房不炒”,相信随着房产税的日益临近,我国房地产市场一定会走向一个更加平稳的局面。
 
进入2019年之后,各地区房地产市场在经过较长时间的监管调控之后,有的地区楼市出现了一定的回暖现象。根据最新的城镇化建设目标得知,未来中国仍将不断的推进城镇化的不断发展,并努力将小康社会带至每一个普通家庭中,以及大城市在城镇化不断发展过程中无可取代的作用。
 
鉴于此,著名的北师大教授董藩在接受媒体记者采访时,又一次宣扬了自己的观点:买房才是爱国、租房的人才是房奴、房价还没有涨到人们买不起的时候。

 

 

 

 

 

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