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深圳楼市再回暖 7月首周新房成交871套涨幅近两成

来源:搜狐焦点时间 : 2019-07-09 08:55
深圳楼市度过了摇摇欲坠的“红五月”、“红六月”,有网友传下半年也许会降温。然而上周六三个住宅盘同时登台亮相,打响下半年深圳楼市第一枪。

一、上周成交数据

深圳楼市度过了摇摇欲坠的“红五月”、“红六月”,有网友传下半年也许会降温。然而上周六三个住宅盘同时登台亮相,打响下半年深圳楼市第一枪。据搜狐焦点数据统计,上周(7.01-7.07)深圳全市新房网签871套,环比上涨19.32%,成交面积83996平米,环比上涨20.43%。楼市的持续回暖,或许让谣言不攻自破?

从片区数据来看,仅有罗湖和福田两区成交量呈下跌状态,福田的成交套数和成交面积均为全市跌幅最大,分别为23.08%、25.37%。罗湖依旧为成交量最小片区,上周仅成交4套,环比下跌20%,成交面积环比下跌18.81%。

其他片区中上涨最厉害的是盐田区,成交套数为36套,环比上涨111.76%,成交面积为3384.67㎡,环比上涨121.08%。次之的是南山,成交量涨幅超6成,为42套,成交面积涨幅近4成,为4970.04㎡。成交大头依然是一路向西的宝安片区,上周共成交405套,几乎占全市一半,成交套数环比上涨22.36%,成交面积环比上涨26.15%。

从每日成交数据来看,上周每日成交量均破百套。7.1日成交量最高为144套,7.3日成交量最低仅有101套;后四天(即7.4-7.7日)成交量维持平稳状态没有大幅度的涨跌情况。

从近十周成交数据来看,楼市有简单的自我调节能力,逢月末成交量会有一定幅度下跌,月初成交量又会回暖。

接下来,是深圳上周(7.01-7.07)400来电排行榜!

天健·天骄预计8月推出90-169平2-4房住宅住宅,目前在商务大厦设有临时展厅可看沙盘、模型和户型图,预计8月初会开放售楼处和样板间。详情请致电400.

新锦安海纳公馆为新锦安壹号公馆的二期,目前项目展示中心及样板间开放中,主推75-116平2-4房住宅。项目位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处,临近地铁1号线新安站。

万丰海岸城规划有住宅、商业、写字楼,目前项目打地基中,首批房源预计2019年入市,具体待定。 万丰海岸城为深圳海岸集团开发打造,项目位于沙井南环路与中心路交汇处。

二、上周面市项目

据统计,上周深圳共有2盘入市,1盘开放样板间。其中位于龙岗的超小体量住宅盘正弘林语轩推出120套刚需房源。位于南山的京基御景峯此次推出位于6#和7#的住宅新品,户型建面约111-155㎡以改善为主。位于龙岗的120万㎡超级综合体颐安都会中央5期开放样板间,预计7月中开盘,主推76-162㎡住宅。

正弘林语轩项目已于7月6日开盘,主推建面约73-85平住宅产品,均价约3.7万/平。本楼盘仅1栋住宅,全部备案,共120套房源,有建面73㎡和85㎡两种户型产品,均价约3.7万/㎡,单价区间在3.5-3.9万/㎡,总价区间在263-323万/套。

京基·御景峯已经于7月6日推出111-155平米住宅,据统计,推出306套房源当天仅卖出120套,去化不足4成。详情请致电400.

颐安•都会中央五区样板房已于7月6日开放,项目主力户型为约76-162㎡单位,本次开放的样板房为约76-109㎡经典户型产品,颐安•都会中央位于大运新城核心地段,建面约120万㎡超级综合体,项目预计7月中开盘。

 

 

 

 

 

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