7月18日，在2019债券年会上，交通银行首席经济学家连平表示，下半年房地产成交变化趋势相对平稳但是差异加大，房地产成交热点重回一二线，房价涨幅总体在可控范围内。

各地陆续发布的上半年房地产投资数据显示，青海、宁夏、海南（楼盘）等中西部地区出现了房地产投资负增长，在31个省、市、自治区中，有19个都出现了投资增速下滑的状况。

近日，北京、西安、廊坊多地通报或处理了多家违规和不规范经营的房地产经纪机构，令该行业再度受到关注。

房企融资问题再度成为市场焦点。近期银保监会约谈信托要求严控地产信托规模，发改委加强海外发债的约束，地产融资环境仍然较为恶劣。

住房租赁市场发展再获政策利好。相关媒体记者7月18日从住房和城乡建设部了解到，根据《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。

2019年第二季度全国主要监测城市住宅用地供应占比达到2011年以来同期最高,住宅地价涨幅趋稳。

国家统计局的最新数据显示，6月份，70大中城市中，房价环比上涨城市数量明显减少，特别是二手房价格上涨的城市数量比5月减少10个。事实证明，房地产市场在三四月份出现的“小阳春”行情只是昙花一现，伴随着5月份、6月份地方密集出台调控政策，楼市表现保持理性。

美好田园和房价长期上涨何以并存？其背后又有怎样的制度因素？

不久前召开的国务院常务会议部署推进城镇老旧小区改造工作，将涉及全国居民上亿人。

随着近年长租公寓的蓬勃兴起，月租1000多元到2000元，已可以在长租公寓中租到房间，一些长租公寓还通过“免押金”来抢食租赁蛋糕。地产人士表示，从租金来看，长租公寓抢食低租租赁，城中村的散租租房市场将进一步被压缩。不过从合租的价格来看，楼梯楼合租成本是1300~1500元左右，因此如果长租公寓单房的月租价格超过1500元，还是合租更为省钱。