滥用杠杆的蛋壳公寓早已脆弱不堪,如今一地鸡毛更是给行业敲响了警钟。
“三道红线”的出现,宣告房企高杠杆、过度举债发展模式的结束,这对房地产行业的发展会产生哪些影响?“三道红线”之下房企如何坚守阵地?
“三道红线四档两观察”以及三张监测报表看起来复杂,考虑问题很全面,填表说明很清晰,但其实仍有一些问题值得关注。
北京土地供应市场上,“不限价”的地块越来越多,重新成为市场的主流
在法拍平台上,不断创下新高的出价远远超出了参拍者和业主的预期
有踩线银行人士表示:“新规对我们肯定会有影响,只要时间足够,肯定可以解决问题,可能在新主体的拓展上、项目的评估上会更加严格审慎一些。”
市场普遍分析认为,与1月5日由住建部等十部委下发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(下称“《通知》”)有直接关系。
尽管楼市复苏超预期,但规模房企负增长、行业降杠杆等风险因素已经显现。
动辄百万平方米的项目规模扩张的诱惑之下,物管企业正在加速入场,具体的盈利模式,各大企业仍在探索中。
曾经被认为逐渐淡出地产业务的远洋集团,又呈现出回归之意。