面对调控继续从严和外贸不确定因素对宏观经济的影响，未来房地产市场存在一定的不确定性。

近年来三四线城市房地产市场逐渐趋于理性，今年返乡置业降温，也显示了购房者对国家房地产调控政策的信心。

从今年1月开始，市民出租房屋收入的税率大幅下调，月租金收入不超过10万元的，改按2.5%征收，仅相当于原来的一半。

2019年新年以来，由于适逢房地产市场春节淡季，返乡置业意向人群相比2018年略有下降，房企营销表现也比较平淡，项目折扣力度和营销推案力度都不及往年，加上部分三四线城市市场需求已经透支，综合来看，新年以来楼市成交整体走低。

因城镇化进程带来的区域人口变动将使得中国房地产有最后一波增量红利，同时“房住不炒”将是未来很长一段时间内的政策底线。

被中国民生投资股份有限公司（简称“中民投”）内部称为“定海神针”的上海董家渡项目传出了易手的消息。

“4个月卖楼，5个月回款，6个月现金流回正，8个月再投资”，凭借对地产大势的准确判断，碧桂园成为三四线之王，其高周转模式被业界奉为弯道超车、跨越千亿的法宝。

春节期间不少开发商有一定的购房折扣优惠或配合返乡置业举办一些特惠活动以吸引客户看房，但整体市场氛围仍然比较清淡。

近日，某知名开发商的楼盘爆发“质量维权”事件。

“风能进、雨能进，国王不能进”，这是一句古老的法谚，形容公民住宅权的神圣性。