进入2018年以来，有不少企业发行了住房租赁专项公司债券。据不完全统计，截至目前，已有12家公司提交了发行住房租赁专项公司债的申请，发行规模总计618.8亿元。其中，获得证监会审核通过的项目有6个，已回复交易所的项目有4个，另外有3个项目目前为中止状态。
“史上最严”银行房贷政策调控下，个人住房贷款在历经2016年井喷、2017年增量增速被迅速遏止后，2018年上半年出现投放规模和比例下降的情况。房企开发贷则下滑得更为明显。
《中国房地产金融》杂志、金砖传媒、公寓最前线推出的《中国房地产金融CEO研习社·长租公寓资产证券化》课程，主要面向房地产开发企业、公寓运营商、金融服务机构。在租赁资产证券化方面为学员提供最为权威、最为高效的专业化内容服务。
为推广结构化金融理念，为金融从业人员和房地产人员提供帮助，机械工业出版社与博人金融、结构化金融微信公众平台在前期成功举办六期“结构化金融与资产证券化培训”的基础上，特精心设计课程，邀请行业专家，将于2018年7月21日至22日在北京举办“REITs与房地产ABS实务培训（第七期）”，聚焦房地产金融创新。课程内容紧贴实际，以业务落地为导向。
去杠杆不是简单降低企业的负债率和债务成本，还需在更大范围兼顾资产泡沫，解决金融风险，同时要推动房地产金融优化结构、互练内功、稳扎稳打，向高质量、高效率发展。
“我们需要一个完善的制度安排，来实现房子是用来住的而不是用来炒的。”
“金融+地产+运营”的新模式，将成为住房租赁市场下半场的关键。
“金融+地产+运营”的新模式，将成为住房租赁市场下半场的关键。
股权投资母基金，是打开“新常态”下房地产投资的新思维。
2017年，无论是从投资角度还是从管理企业角度，房地产投资的视野正在发生变化，中国经济正从“L”型结构左侧向右侧切换，经济周期曲线迎来新的调整，房地产作为此轮周期调控的核心，坚持“房子是用来住，不是用来炒”的思路，房地产投资面临新的难题。
